Правительство России предложило рассчитывать налог на имущество для пунктов выдачи заказов маркетплейсов по кадастровой стоимости. Соответствующий законопроект опубликован в электронной базе данных парламента. Инициатива предусматривает изменение действующих правил налогообложения недвижимости.
Сейчас налог по кадастровой стоимости применяется к торговым и деловым центрам, а также к помещениям, используемым под офисы, магазины, предприятия общественного питания и бытового обслуживания. Здание относят к торговому центру, если для таких целей выделено или фактически используется не менее 20% его площади. После принятия поправок при расчете этого показателя будут учитывать и площади пунктов выдачи заказов.
Законопроект касается пунктов выдачи, которые являются объектами логистической инфраструктуры оператора посреднической цифровой платформы. В Wildberries & Russ сочли такое уточнение излишним и концептуально ошибочным. В компании заявили, что для налогообложения не должно иметь значения, кому принадлежит конкретный пункт выдачи.
Таким образом, площадь ПВЗ сможет влиять на признание здания объектом, облагаемым налогом исходя из кадастровой стоимости. Это правило будет применяться в тех случаях, когда с учетом пункта выдачи достигается установленная доля в 20%. Предложенные изменения затрагивают порядок определения налоговой базы для соответствующей недвижимости.
Подробности поправок в Налоговый кодекс России опубликованы «Коммерсантом» в материале «Налоги сложили в контрольный пакет». Законопроект пока представлен в парламентской электронной базе. Его положения предусматривают включение ПВЗ в перечень площадей, учитываемых при расчете установленного порога.