В июне 2024 года Самара оказалась лидером по доступности новостроек среди российских городов-миллионников. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках крупных городов России составила около 164 тысяч рублей, что на 1,3% больше, чем в мае.
Самые доступные варианты жилья в новостройках представлены в Самаре. Медианная цена квадратного метра в студиях составляет примерно 114 тысяч рублей, а средняя полная стоимость такой квартиры — около 3,3 миллиона рублей. Однокомнатные квартиры в среднем стоят 4,3 миллиона рублей, двухкомнатные — 6,7 миллиона рублей, а трёхкомнатные — 8,6 миллиона рублей.
В некоторых городах наблюдалось снижение цен на недвижимость. Например, в Краснодаре медианная стоимость квадратного метра в новостройках уменьшилась на 11,6% из-за ухода с рынка части объектов бизнес-класса. Также снижение цен было отмечено в Волгограде (1,8%), Самаре (1,2%), Воронеже (0,7%) и Красноярске (0,4%).
Для сравнения, в Москве стоимость жилья значительно выше: средняя цена студии в новостройке составляет 8,8 миллиона рублей, однокомнатной квартиры — 14,6 миллиона рублей, двухкомнатной — 18,3 миллиона рублей, а трёхкомнатной — 28,8 миллиона рублей.
Рост цен на недвижимость в июне 2024 года связан с повышенным спросом на новостройки перед отменой льготной ипотеки с 1 июля и уменьшением количества доступных бюджетных вариантов на рынке.