Повысить базу имущественного налогового вычета при покупке недвижимости до 8 млн рублей предложил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко. Сейчас размер расходов, принимаемых к вычету, ограничен 2 млн рублей. Депутат заявил ТАСС, что эта сумма уже не отражает реальных цен на жильё.
Аксененко сообщил, что фракция «Справедливая Россия» ранее предлагала пересмотреть соответствующий лимит. По его оценке, повышение порога помогло бы снизить финансовую нагрузку на семьи, приобретающие квартиры. При этом существующий механизм вычета распространяется как на первичный, так и на вторичный рынок недвижимости.
Нормы, определяющие нынешние максимальные суммы, действуют с 2014 года. Для затрат на покупку квартиры или строительство жилья предусмотрена база в 2 млн рублей, а для процентов по ипотеке — 3 млн рублей. При НДФЛ в размере 13% это позволяет вернуть до 260 тыс. и 390 тыс. рублей соответственно.
Имущественный вычет можно использовать один раз в жизни. По расходам на покупку недвижимости возврат допускается до достижения общего лимита в 260 тыс. рублей, даже если приобретено несколько объектов. Сумма возврата по ипотечным процентам ограничена 390 тыс. рублей и относится лишь к одному объекту.
Инициатива увеличить лимит до 8 млн рублей остаётся предложением депутата и его фракции. Решения о введении нового предельного размера в приведённых сведениях нет. Поэтому при оформлении вычета продолжают действовать прежние ограничения.