Баку в сентябре 2026 года принял несколько крупных международных мероприятий, включая Климатическую неделю ООН с 7 по 11 сентября, этап «Формулы-1» 24–26 сентября и завершившийся 26 сентября инвестиционный форум. Развитие деловой активности и туризма рассматривается как один из факторов интереса к недвижимости Азербайджана. Об этом рассказывает «РБК-Недвижимость».
По данным, прозвучавшим на форуме, за 20 лет Азербайджан привлек свыше 350 млрд долларов инвестиций. Президент страны Ильхам Алиев сообщил, что более 70% ВВП приходится на ненефтяной сектор. В 2025 году страну посетили 2,57 млн человек, а к 2030 году местные туристические власти рассчитывают увеличить показатель до 3,8 млн.
План развития туризма предусматривает повышение доступности авиаперевозок, снижение сезонности и решение проблемы кадров. Также предполагается развивать крупные курортные комплексы с гостиницами, жильем, развлечениями и площадками для мероприятий. Бизнесмен Эмин Агаларов назвал перспективным сочетание курортной и развлекательной инфраструктуры в Азербайджане.
Одним из примеров такого строительства стал Sea Breeze на побережье Каспийского моря. По данным девелопера «Нардаран Инвест», площадь застроенной территории проекта достигает 1 тыс. га, а объем жилой и коммерческой недвижимости — 3,5 млн кв. м. Компания сообщила о 60 тыс. резидентов, проживающих на территории комплекса.
Граждане России в 2021–2025 годах приобрели в Азербайджане 4638 объектов недвижимости из 6913, купленных иностранцами. Для сравнения, покупатели из Грузии приобрели 716 объектов, из Турции — 312. Вместе с тем, по оценке Intermark Global, спрос россиян на зарубежную недвижимость в первом полугодии 2026 года в целом снизился на 23%.
Партнер Aftera Наталия Фридлендер связывает интерес инвесторов к Азербайджану с развитием инфраструктуры и доступностью местного рынка. Сооснователь Tranio Михаил Буланов сравнивает масштаб Sea Breeze с крупными курортными проектами ОАЭ. Эти оценки отражают позицию участников рынка и не являются гарантией роста стоимости недвижимости.