С 8 сентября вступают в силу изменения в законодательстве о банкротстве физических лиц, касающиеся реализации единственного ипотечного жилья должника. Теперь ипотечная квартира будет рассматриваться отдельно от остального имущества банкрота. Это позволит сохранить жилье за должником при определенных условиях.
Если банк-кредитор не возражает, может быть заключено мировое соглашение. В этом случае квартира не будет продаваться с торгов, а должник продолжит выплачивать ипотеку на прежних условиях. Даже если кредитор против, суд имеет право утвердить план реструктуризации ипотечного долга без его согласия.
Важное нововведение касается возможности погашения долгов за банкрота третьими лицами. Теперь родственники, друзья или даже работодатель смогут вносить платежи вместо должника. Однако это условие должно быть обязательно прописано в мировом соглашении или соглашении о реструктуризации.
Остальное имущество банкрота, кроме ипотечной квартиры, будет реализовываться на торгах для погашения требований других кредиторов. Если средств окажется недостаточно или единственное жилье является единственным имуществом должника, оставшиеся долги могут быть списаны при признании банкрота добросовестным.