Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа стали лидерами рейтинга российских регионов по доступности аренды жилья. Последние позиции заняли Чечня и Ингушетия. Рейтинг подготовили специалисты РИА Рейтинг по заказу РИА Новости.
Исследование учитывало долю семей с двумя работающими взрослыми и двумя детьми, которые могут снимать типовую двухкомнатную квартиру и оплачивать повседневные расходы. В январе—сентябре 2026 года этот показатель по стране достиг 53,6%, обновив максимум 2023 года в 50,5%. В 2018 году он составлял 36%.
Рост доступности аренды связывают с тем, что зарплаты увеличивались быстрее арендных ставок. За год показатель вырос в 81 регионе, а в среднем по России прибавил 3,5 процентного пункта. При этом необходимый доход семьи для аренды двухкомнатной квартиры и покрытия базовых расходов достиг 131 тысячи рублей в месяц против менее 100 тысяч рублей в 2023 году.
В Ханты-Мансийском автономном округе арендовать жилье могут 77,5% семей, что стало лучшим результатом рейтинга. В Ямало-Ненецком автономном округе показатель составил 77,4%, а в Магаданской области — 72,1%. В первую десятку также вошли Татарстан, Сахалинская и Мурманская области, Ненецкий и Чукотский автономные округа, а также Белгородская и Калужская области.
Менее четверти семей могут одновременно оплачивать аренду и повседневные расходы в четырех регионах, причем в двух из них показатель ниже 20%. Среди субъектов с наиболее низкой доступностью преобладают республики Северного Кавказа: Чечня, Ингушетия, Кабардино-Балкария и Дагестан. Эксперты связывают ситуацию с умеренным уровнем заработных плат.
Наиболее заметно доступность аренды выросла в Магаданской области — на 11,2 процентного пункта, а в Краснодарском крае — на 9,9 процентного пункта. При расчете рейтинга учитывались доходы семей, региональные прожиточные минимумы и ставки аренды за январь—сентябрь 2026 года. По методике 70% средств после вычета прожиточных минимумов направлялись на аренду, а 30% — на остальные расходы.