Руководитель Государственной жилищной инспекции Архангельской области Ирина Замятина провела в Северодвинске выездное совещание с представителями муниципальных управляющих организаций. Участники рассмотрели требования законодательства к содержанию общего имущества в многоквартирных домах. Также они обсудили права и обязанности управляющих компаний, правила предоставления коммунальных услуг, нарушения, выявленные в 2026 году, и судебную практику.
Отдельное внимание уделили устранению протечек кровли. Именно такие проблемы чаще всего становятся причиной обращений жителей Северодвинска в жилищную инспекцию. Кроме того, управляющим организациям напомнили о нормативах работы аварийно-диспетчерских служб и необходимости соблюдать сроки реагирования на заявки.
На встрече обсудили взаимодействие управляющих компаний с Фондом капитального ремонта. До начала работ УК должны подготовить дома, в том числе обеспечить осушение подвалов. В течение гарантийного периода управляющим организациям необходимо выявлять недостатки после капитального ремонта, включая проблемы, о которых сообщают жители.
Участники также рассмотрели вопросы содержания дворовых проездов. «Ответственность лежит на тех лицах, у кого территория в собственности. Если территория сформирована таким образом, что дворовой проезд относится к многоквартирному дому, то все затраты на его содержание несут собственники дома. Если же земельный участок принадлежит муниципалитету, то его ремонт и уборку обеспечивают органы местного самоуправления», — сказала Ирина Замятина.
Как сообщает «МК», руководитель инспекции призвала управляющие организации активнее общаться с жильцами через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства и общедомовые чаты. По её словам, жителям важно сообщать о ходе работ и причинах задержек, включая оформление договоров с подрядчиками и ожидание материалов. За отсутствие ответа на обращение собственника управляющей компании может грозить штраф.
Ещё одной темой стало хранение колясок, велосипедов, самокатов и других вещей на лестничных площадках и в коридорах. Такая практика особенно распространена в старых домах, где нет специальных помещений, однако она нарушает требования жилищного законодательства и пожарной безопасности. Замятина поручила управляющим организациям провести среди жителей разъяснительную работу, а представители компаний получили ответы на вопросы и обсудили проблемы в своей работе.