Быстрое расширение инфраструктуры искусственного интеллекта в США сопровождается ростом инвестиций в дата-центры, но может ограничивать возможности для строительства жилья, офисов и промышленных объектов. Такую проблему рассмотрел журнал The Atlantic на примере Далласа в штате Техас. При этом пока не установлено, является ли развитие ИИ самостоятельной причиной замедления других строительных направлений.
За четыре года район Далласа стал одним из крупнейших американских центров создания объектов для обработки данных. В агломерации уже работают около 125 дата-центров, еще 19 находятся на стадии строительства и 53 запланированы, пишет РБК со ссылкой на The Atlantic. В регионе повышаются заработки рабочих, а безработица остается на уровне 4,1%.
Одновременно объем нового строительства частных домов в Далласе за год сократился на 12%. Количество строящихся квартир в многоквартирных зданиях за три года уменьшилось на 43%. Возведение офисных зданий также остается на низком уровне, несмотря на активность технологических инвесторов.
Согласно подсчетам The Atlantic, совокупные капитальные затраты Oracle, Microsoft, Amazon, Meta (признана в РФ экстремистской и запрещена) и Alphabet в 2026 году достигают 800 млрд долларов. Это в восемь раз больше уровня десятилетней давности. По всей территории США сейчас строятся 543 дата-центра, а еще 2513 находятся на стадии планирования.
Рост вложений технологических компаний увеличивает спрос на кредиты, рабочую силу, участки земли и строительные материалы. В результате ресурсы могут дорожать и для других отраслей. Главный экономист компании Redfin Дэрил Фейруэзер связала высокую доходность инвестиций в технологические проекты с оттоком денежных средств с ипотечного рынка.
The Atlantic также отмечает влияние торгового противостояния, ужесточения иммиграционной политики и конфликта с Ираном на американское строительство. При этом готовые дата-центры требуют большого количества электричества и воды, но предоставляют относительно мало постоянных рабочих мест. Авторы публикации считают, что дальнейшая зависимость экономики США от ИИ будет определяться тем, оправдаются ли масштабные капиталовложения.