Рынок недвижимости в России продолжает демонстрировать динамичные изменения. По итогам сентября 2024 года наблюдается заметный рост цен на квартиры в ряде крупных городов страны. Особенно выделяется Уфа, которая стала лидером по увеличению стоимости жилья в различных сегментах, пишет Газета.ru.
В столице Башкортостана зафиксирован наиболее значительный рост цен на студии. За месяц средняя стоимость квадратного метра в этом типе жилья увеличилась на 5%, достигнув отметки в 150 тысяч рублей. Эксперты связывают такую динамику с существенным расширением предложения на рынке, которое выросло на 20,2% за счет появления более дорогих объектов.
Помимо Уфы, повышение цен на студии отмечено в Перми, Казани и Новосибирске. В этих городах рост составил от 0,9% до 1,4%. В остальных городах-миллионниках увеличение стоимости студий было менее заметным и находилось в диапазоне от 0,1% до 0,4%.
Что касается однокомнатных квартир, наибольший рост цен зафиксирован в Волгограде, Омске и Перми. В этих городах стоимость квадратного метра увеличилась на 2,1%, 1,4% и 0,6% соответственно.
Уфа также лидирует по темпам роста цен на двухкомнатные квартиры. В этом сегменте стоимость квадратного метра выросла на впечатляющие 17,6%, достигнув 152 тысяч рублей. Эксперты объясняют такой скачок снижением предложения на рынке. Кроме того, значительное подорожание «двушек» наблюдалось в Санкт-Петербурге, Перми и Краснодаре.
В сегменте трехкомнатных квартир наибольший рост цен также зафиксирован в Уфе и Перми. В столице Башкортостана стоимость квадратного метра увеличилась на 3,5%, а в Перми — на 3,2%. Заметное повышение цен на «трешки» отмечено также в Санкт-Петербурге и Воронеже.