Эксперт по недвижимости, юрист и руководитель брокерского онлайн-агентства Анна Писанкова оценила перспективы изменения цен на недвижимость. По ее мнению, в среднесрочной перспективе масштабного падения стоимости жилья до 50 процентов не предвидится.
Несмотря на активные обсуждения возможного снижения цен на недвижимость, рынок пока не достиг той точки, когда у застройщиков наблюдается существенное падение продаж. Этому способствуют действующие программы семейной и IT-ипотеки, а также активное использование застройщиками рассрочек, которые привлекают покупателей отсутствием ипотечных переплат, сообщает Лента.ру.
В настоящее время застройщики применяют точечный подход к ценообразованию, предоставляя скидки только на те объекты, которые демонстрируют низкий уровень продаж. Такая стратегия позволяет поддерживать общий уровень цен на стабильном уровне.
Текущая ситуация характеризуется тем, что многие потребители предпочитают хранить средства на депозитных счетах, привлеченные высокими ставками по вкладам. Однако на фоне появившейся информации о возможной заморозке вкладов наблюдается тенденция к перенаправлению средств в недвижимость.
По прогнозам эксперта, рынок недвижимости входит в период стагнации. Прежних темпов роста цен не ожидается, но будут сохраняться точечные скидки от застройщиков по проектам с низкими продажами. Размер таких скидок может достигать 35 процентов. Наиболее выгодным периодом для приобретения недвижимости станут январь и февраль, когда можно будет получить максимальные скидки от застройщиков.