Многие автовладельцы задаются вопросом, как правильно оформить машино-место в собственность. Эксперты "АиФ" подготовили детальный алгоритм, который поможет вам решить эту важную задачу.
Прежде всего, стоит проверить, стоит ли конкретное машино-место на кадастровом учете. Если да, то у вас на руках должны быть все необходимые документы, подтверждающие этот факт. С этими документами вы можете обратиться в Росреестр для подачи заявления о регистрации права собственности на ваш объект недвижимости.
Если ваш многоквартирный дом был построен до 2017 года, то территория паркинга является общей долевой собственностью владельцев. Ранее для выделения отдельного машино-места требовалось согласие всех собственников, однако Конституционный суд признал эту процедуру слишком сложной. С 4 декабря 2024 года это требование будет отменено.
Ключевым этапом в оформлении машино-места является работа с кадастровым инженером для подготовки технического плана. Этот специалист обязан уведомить всех сособственников о вашем намерении выделить долю под машино-место. Если у других владельцев возникнут возражения, они могут направить их кадастровому инженеру или в Росреестр в установленные сроки.
Завершающим этапом является постановка машино-места на государственный кадастровый учет и последующая регистрация права собственности на этот объект недвижимости.