На российском рынке недвижимости предложили запретить наличные расчеты при покупке квартир на вторичном рынке. Данная инициатива принадлежит Российскому союзу участников рынка недвижимости, объединяющему компании, предоставляющие услуги в сфере недвижимости, включая "Самолет плюс" и "Этажи". Глава организации Александр Попов направил соответствующее обращение в аппарат вице-премьера Дмитрия Григоренко, Росфинмониторинг и Следственный комитет. В Росфинмониторинге и аппарате вице-премьера подтвердили получение обращения и намерение рассмотреть его.
Основанием для инициативы стало участившееся мошенничество при совершении сделок с жильем. По данным отраслевого объединения, более 10% сделок проходит с использованием наличных средств, а в 90% случаев мошенничества с недвижимостью применяется именно этот способ расчета. Ежегодные потери физических лиц от таких схем составляют 10–20 млрд рублей. Александр Попов пояснил, что при наличных расчетах отсутствуют следы передачи денег, что упрощает осуществление мошеннических схем, например, фиктивных продаж.
Союз рынка недвижимости предлагает внести поправку в Гражданский кодекс, которая установит безналичный способ оплаты в качестве единственного метода расчета при продаже жилой недвижимости на вторичном рынке. Несоблюдение этого условия повлечет за собой ничтожность сделки. При этом изменения не затронут сделки с квартирами в новостройках. По мнению экспертов, для защиты участников сделки также необходимо усиливать меры безопасности и повышать финансовую грамотность граждан.
По данным аналитического портала "Сбер индекс", количество предложений о продаже готовых квартир в России за 2024 год снизилось на 26%, а цены на вторичное жилье увеличились на 3% - со 107,9 тыс. до 111,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В течение первых двух месяцев 2025 года стоимость продолжила расти и достигла 113,1 тыс. руб. за 1 кв. м в феврале. В Москве средняя цена квадратного метра за 2024 год также увеличилась на 3% - с 287,1 тыс. до 297,4 тыс. руб., а в феврале 2025 года она достигла 299 тыс. руб.
По оценке «Дом.РФ», в 2024 году россияне продали на вторичном рынке 1,59 млн единиц квартир и готовых домов на 6,7 трлн руб., сообщает РБК.