Риелторы выступили с предложением ограничить использование наличных при сделках с недвижимостью на вторичном рынке. «Российский союз участников рынка недвижимости» (РСУРН) разработал декларацию о безналичных расчётах, в которой призывает агентства недвижимости взять на себя ответственность за прозрачность сделок и защиту клиентов.
Компании, присоединившиеся к декларации, обязуются рекомендовать клиентам только безналичные формы расчётов и предупреждать о рисках, связанных с наличными.
По данным РСУРН, более 10–15% сделок на рынке жилья в России совершаются с использованием наличных. При этом в 90% мошеннических схем именно этот способ расчётов является основным. Общий ущерб от таких схем оценивается в 10–20 млрд рублей ежегодно.
Эксперты отмечают, что наличные являются самой уязвимой формой расчёта: их проще украсть или подменить, не оставляя юридических следов. Безналичные же формы позволяют лучше фиксировать передачу средств и обеспечивают дополнительную защиту через банк или сервис безопасных расчётов.
В Государственной Думе предложили альтернативный вариант решения проблемы — обязать все сделки с наличными подтверждать у нотариуса. Это позволит снизить риск мошенничества, не ограничивая права граждан.
Однако некоторые эксперты считают, что инициатива требует дополнительной проработки, так как риски мошенничества сохраняются и после завершения сделки. Также необходимо разработать дополнительные механизмы защиты, сообщают «Известия».