Глава «ФСК Девелопмент» Дмитрий Трубников в интервью РБК отметил, что проблему нехватки кадров на строительных площадках необходимо решать не только за счёт привлечения дополнительных работников, но и за счёт повышения эффективности производства с помощью новых технологий. Он обратил внимание, что средства малой механизации могут заменить трудоёмкий ручной труд и тем самым снизить потребность в большом количестве рабочих.
Компания, по словам Трубникова, активно использует технологию индустриального домостроения. Такой подход предполагает сочетание монолитного каркаса с навесными панелями, что позволяет значительно уменьшить число задействованных людей. Он пояснил, что благодаря использованию панелей компании удалось сократить потребность в работниках на 300 человек ежедневно. При полном использовании индустриального домостроения количество необходимых специалистов снижается примерно в четыре раза по сравнению с традиционными технологиями.
Абсолютные значения также говорят в пользу индустриального метода — компания может привлекать на 2 тысячи человек в день меньше. При этом глава «ФСК Девелопмент» признал, что ситуация с рабочими остаётся сложной, так как значительную их часть по-прежнему составляют мигранты. Сейчас в отрасли предпринимают попытки привлечь работников из других стран, например, из Индии, однако это пока не решило проблему в целом.
Трубников отметил, что из-за изменений в государственном контроле стало сложнее приглашать иностранных специалистов через субподрядные организации. Он также выступил за то, чтобы работник был закреплён за конкретным работодателем, который организовал его приезд, а не только за регионом. Это необходимо для большего порядка и стабильности на рынке труда, так как сейчас многие мигранты легко меняют виды деятельности и работодателей, что мешает компаниям формировать эффективную кадровую политику.
Среди причин задержек сдачи объектов он выделил именно нехватку рабочих рук. Если людей на стройке достаточно, это не гарантирует выполнение сроков, однако их недостаток, по словам Трубникова, практически всегда приводит к срывам. Для крупных компаний проблема менее остра, но небольшие застройщики сталкиваются с серьёзными трудностями. Поэтому, как подчеркнул он, вопрос о продлении моратория на взыскание штрафов за просрочку по сдаче жилья остаётся крайне актуальным.
По оценке вице-премьера Марата Хуснуллина, нехватка работников в строительстве к концу 2024 года достигала 200–400 тысяч человек. Такая ситуация возникла из-за значительного роста объёмов строительства — примерно на треть за последние несколько лет.