Московские застройщики скрыто снижают цены на новостройки: средний дисконт в реальных сделках вырос с 4,8% до 6% за первые четыре месяца 2026 года. При этом в объявлениях прайсы остаются прежними.
По данным исследования «Циана», на которое ссылаются «Ведомости», сильнее всего скидки выросли в массовом сегменте. В эконом-классе разрыв между ценой предложения и ценой сделки достиг 5,4%, в комфорт-классе — 6,2%, в бизнес-классе — 6,7%, а в премиальных домах — 6,8%.
Причиной роста дисконтов называют слабый спрос и дорогую ипотеку. Покупатели стали активнее торговаться, а застройщики вынуждены предлагать индивидуальные условия, рассрочки и скрытые скидки, чтобы не снижать официальные цены и не ухудшать экономику проектов.