Арбитражный суд Москвы частично удовлетворил иск прокуратуры, Минобороны России и Росимущества об изъятии бывших земель военного ведомства в столичном районе Лефортово. Государству удалось вернуть только один участок площадью 0,17 га, тогда как остальные территории остались у структуры ИСК «Еврострой».
Как сообщает «Ведомости», суд обязал вернуть государству площадку, принадлежащую компании «Ночной каток». При этом требования к специализированному застройщику «Танковый», который входит в ИСК «Еврострой», были отклонены. В результате 17 участков общей площадью около 8,5 га останутся у девелопера.
Спорные земли ранее находились в федеральной собственности. В мае 2012 года их передали ОАО «101 центральный автомобильный ремонтный завод», находившемуся в ведении Минобороны. Через 2 недели владельцами участков стали СЗ «Танковый» и «Ночной каток». Истцы посчитали эти сделки незаконными и обратились в суд.
Причины отказа в требованиях к структуре «Евростроя» пока неизвестны, поскольку мотивировочная часть решения суда еще не опубликована. Эксперты считают, что суд мог учитывать обстоятельства приобретения земель и добросовестность владельцев. По их мнению, застройщику удалось доказать отсутствие нарушений при покупке участков.
Юристы также отмечают, что суд обязан рассматривать обстоятельства по каждому объекту отдельно, поэтому решение по одному участку не означает аналогичный исход по другим территориям. На результат могли повлиять различия в правовом статусе земель, сроки давности и наличие доказательств незаконности владения.
СЗ «Танковый» планировал построить в Лефортове жилой квартал площадью более 200 тыс. кв. м. Пока в рамках проекта возвели только один дом площадью 15 355 кв. м, который передали под программу реновации. После покупки площадки ИСК «Еврострой» в 2024 году проект фактически не развивался из-за судебного спора. Эксперты оценивают возможные инвестиции в строительство примерно в 30 млрд руб. и считают участок привлекательным из-за расположения рядом с центром Москвы.