В январе—июне 2026 года девелоперы приступили к строительству 960 тыс. кв. м новых проектов в прежних границах Москвы. Этот показатель оказался на 29% ниже, чем годом ранее, подсчитали в Ricci. В Новой Москве объем строящегося жилья за тот же период уменьшился на 39% и составил 252 тыс. кв. м.
Снижение активности подтверждают и данные Nikoliers: в июле застройщики начали реализацию объектов общей площадью 164 тыс. кв. м. Это на 44% меньше результата июля прошлого года. Около 75% площадей проектов, запущенных в Москве в первом полугодии, пришлось на элитное жилье, сообщает Ricci.
По словам директора по аналитике и исследованиям рынка Ricci Олеси Дзюбы, предложение квартир в комфорт-классе за январь—июнь сократилось на 34% в годовом выражении. Экспозиция жилья стандарт-класса уменьшилась на 26%.
Ситуация на рынке отразилась на ценах новостроек в Москве и Подмосковье. В июле 2026 года средняя стоимость жилья выросла на 15% за год и достигла 428 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в Dataflat.ru.
В августе цена 1 кв. м в новостройках комфорт-класса увеличилась на 17,5%, до 420,8 тыс. руб. В бизнес-классе показатель вырос на 13% и составил 558,5 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщил коммерческий директор «Метриума» Дмитрий Проскурин.