Сделка между родственниками может быть признана недействительной, если ею заинтересуются кредиторы или арбитражный управляющий. Об этом юрист Илья Русяев рассказал агентству «Прайм». При признании второй стороны заинтересованным лицом предполагается, что она знала о возможном ущербе для кредиторов.
По словам специалиста, теперь такую осведомленность не требуется доказывать: ее должен опровергнуть участник сделки. Наибольшие риски возникают у договоров, заключенных незадолго до процедуры банкротства. Суд в таких случаях оценивает, действительно ли были переданы деньги, соответствует ли стоимость имущества рынку и кто фактически им пользуется, сообщает РИА Новости.
Признаком фиктивности сделки может стать ситуация, когда прежний собственник продолжает проживать в проданной квартире и оплачивать связанные с ней расходы. Передача имущества в дар близкому родственнику перед банкротством также может быть оспорена как неравноценная сделка. Чтобы подтвердить добросовестность сделки, могут потребоваться справки о доходах, кредитные договоры и отчет независимого оценщика.