Аналитики выявили районы Москвы, где цены на новостройки класса «комфорт» за год выросли наиболее значительно. В центре внимания оказались районы старой Москвы, которые привлекают основную часть спроса на рынке недвижимости.
Первое место: район Крюково
- Рост Цен: Квартиры в районе Крюково (Зеленоградский административный округ) за год подорожали на 58%, с 205 тыс. руб. за кв. м до 324 тыс. руб. Таким образом, стоимость жилья в этом районе почти достигла среднего уровня по столице (329 тыс. руб.).
- Динамика Роста: В 2016 году Крюково считалось самым бюджетным районом Москвы. Тогда стоимость кв. м составляла всего 83 тыс. руб. Однако уже к концу 2023 года цены возросли в четыре раза.
Другие районы с заметным ростом цен
- Останкинский район: Здесь цены на новостройки увеличились на 40%, до 468 тыс. руб. за кв. м.
- Бирюлево Восточное: Рост на 39%, с ценой в 290 тыс. руб. за кв. м.
- Кунцево: Увеличение стоимости на 38%, до 488 тыс. руб. за кв. м.
- Очаково-Матвеевское: Подорожание на 35%, до 404 тыс. руб. за кв. м.
Другие районы с значительным ростом
- Отрадное: Рост на 29-32%, до 340 тыс. руб. за кв. м.
- Бабушкинский: Увеличение до 387 тыс. руб. за кв. м.
- Бутырский: Подъем до 409 тыс. руб. за кв. м.
- Гольяново: Возросла до 343 тыс. руб. за кв. м.
- Нагатино-Садовники: Поднялась до 373 тыс. руб. за кв. м.
Этот анализ показывает значительные изменения в стоимости жилья в различных районах Москвы, особенно в тех, которые ранее считались более доступными. Эти данные могут быть полезны для потенциальных покупателей и инвесторов в недвижимость.