В начале 2024 года в Тюмени наблюдается первое за последние десять лет снижение стоимости квадратного метра в новостройках. По данным аналитиков агентства "Этажи", цена снизилась на 1,42% по сравнению с декабрем 2023 года, достигнув уровня 126,52 рублей за квадратный метр. Такой вывод содержится в ежемесячном отчете, опубликованном на официальном сайте компании.
Эксперты объединения риэлторов Тюменской области подтверждают, что такое явление произошло впервые за десятилетие. В 2023 году наблюдался повышенный спрос на доступные квартиры, однако сейчас ситуация на рынке стала меняться, что подтверждается снижением стоимости.
Представители застройщиков полагают, что текущее снижение цен на новостройки в Тюмени не будет иметь долгосрочного характера. Галина Мешалкина, аналитик группы компаний "Меридиан", считает, что цены больше не будут расти так стремительно, как в предыдущие годы, но это не означает начало глобального снижения цен.
Девелоперы ожидают, что рынок жилья в Тюмени скоро стабилизируется, но конкретные долгосрочные прогнозы в настоящее время делать не решаются. Ранее сообщалось о жилищном ажиотаже в Тюмени в конце 2023 года.