В начале этого года в крупных городах России наблюдался рост цен на квартиры на вторичном рынке. По информации издания «Коммерсантъ«, средняя стоимость жилья увеличилась на 1% по сравнению с предыдущим месяцем. Это связано с повышением ставок по ипотеке, что, в свою очередь, привело к уменьшению спроса на жилье.
Особенно заметно увеличение цен было в Краснодаре и Нижнем Новгороде, где они выросли на 2% и 3,2% соответственно. В Санкт-Петербурге прирост составил 0,4%, а в Москве — 0,1%. Средняя цена за квадратный метр в этих городах достигла 141 тысяч рублей.
Однако из-за увеличения стоимости ипотеки спрос на вторичном рынке снизился на 35%, отмечают в «Авито недвижимости». Это сдерживает активность покупателей. Аналитики предполагают, что если такая тенденция сохранится, к весне может произойти снижение цен на жилье. Сейчас продавцы не склонны идти на уступки, но со временем ожидается увеличение гибкости в ценообразовании.