Ипотечный брокер Максим Чурилов разъяснил, как граждане России могут вернуть значительную сумму денег после покупки квартиры. Он объяснил, что это возможно благодаря налоговым вычетам.
Существуют два вида вычетов: имущественный налоговый вычет и налоговый вычет на проценты по ипотеке. Имущественный вычет может достигать 260 тысяч рублей и доступен любому налогоплательщику, приобретающему недвижимость в России. Вычет на проценты по ипотеке позволяет вернуть до 390 тысяч рублей и может использоваться постепенно в процессе выплаты ипотеки. Таким образом, общая возможная сумма возврата может составить до 650 тысяч рублей, а для супругов – до 1,3 миллиона рублей.
Кроме того, Чурилов отметил, что при покупке квартиры в новостройке можно получить компенсацию от застройщика в четырех случаях. Во-первых, при задержке сдачи дома в эксплуатацию, размер компенсации за каждый день задержки рассчитывается исходя из ставки рефинансирования Центробанка. Во-вторых, можно требовать компенсацию за некачественный ремонт. Также возможно получение компенсации при уменьшении площади жилья и выявлении недостатков в процессе проживания, при условии, что гарантийный срок составляет 5 лет.