В январе этого года на рынках торговой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга был зафиксирован рост посещаемости торговых центров и товарооборота ритейлеров. Это связано с увеличением активности в стрит-ритейле, где ведутся активные сделки, несмотря на недостаток свободных помещений, особенно в центральных районах. Также отмечается высокий спрос на офисные площади, причем ситуация осложняется ограниченным предложением новых объектов от застройщиков, пишет «Коммерсантъ«.
Согласно данным Focus Technologies, индекс посещаемости торговых центров в Москве и Санкт-Петербурге показал рост в январе. Это свидетельствует о восстановлении и стабилизации рынка после периода снижения активности. Рост товарооборота в магазинах ритейлеров составил от 5% до 15% по сравнению с прошлым годом. Вакантность на рынке стрит-ритейла ожидается на уровне 9-10%.
На офисном рынке Москвы наблюдается снижение свободных площадей до 6,8%, что свидетельствует о нехватке крупных офисных блоков. Ввод новых офисных площадей замедляется, что может привести к дефициту качественных офисов в ближайшие годы. Аналитики прогнозируют рост арендной ставки из-за высокого спроса и низкой вакантности.
В Санкт-Петербурге также наблюдается дефицит качественных офисных площадей. Ожидается, что ситуация на рынке будет влиять на арендные ставки в текущем году.