За январь—август текущего года в Подмосковье было заключено 25,6 тыс. сделок с первичным жильем, что лишь на 8,8% меньше, чем годом ранее. В Москве за тот же период показатель упал значительно сильнее — на 37,2%, до 32,3 тыс. сделок. Такие данные приводятся в исследовании аналитической платформы bnMAP.pro, выполненном по запросу «Ъ».
Схожую картину наблюдают в «Метриуме»: по подсчетам компании, за восемь месяцев в столице реализовано на 37% меньше жилой недвижимости год к году, тогда как в Подмосковье снижение составило всего 6%. Таким образом, активность покупателей постепенно перемещается из города в область.
Аналогичный сдвиг фиксируется и в Ленинградской области. Здесь число сделок с новостройками за восемь месяцев выросло на 46,4% год к году, достигнув 15 тыс. В Санкт-Петербурге, напротив, зафиксировано снижение на 4%, до 19,4 тыс. сделок, сообщают в bnMAP.pro.
В итоге доля Подмосковья в общем объеме сделок с новостройками Московской агломерации за восемь месяцев увеличилась на 9 процентных пунктов год к году и составила 65%. Доля Ленинградской области в Петербургской агломерации прибавила 10 процентных пунктов, поднявшись до 34%, отмечает основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова.
Более подробно о ситуации — в материале «Ъ» «Покупатели городских окраин».