В августе в 49 из 50 российских городов с крупными рынками вторичной недвижимости наблюдается рост средней стоимости квадратного метра, сообщает консалтинговая компания SRG. Самый большой рост зарегистрирован в Махачкале (2,88%), за ним следуют Тольятти (2,86%) и Новокузнецк (2,84%). Москва и Санкт-Петербург находятся на 11-м и 14-м местах соответственно.
Только в Хабаровске цены снизились, но всего на 0,02%, что фактически можно считать стабильностью. Города с минимальным ростом включают Краснодар, Ярославль, Набережные Челны, Тверь и Ижевск.
Такая динамика цен в августе отличается от предыдущих месяцев. Максим Русаков из SRG считает, что текущий рост цен на вторичное жилье скорее всего связан с изменениями курса рубля и ключевой ставки. Заемщики, у которых уже есть одобренные ипотечные кредиты, стремятся оперативно заключить сделки, даже при более высоких ценах.
Другие источники подтверждают рост цен на вторичное жилье. По данным ЦИАН, в городах с населением от 500 тыс. человек средний рост составил 1,5%. Аналитики "Домклик" оценивают средний рост цен по стране в 5,5% за месяц.