В начале марта 2024 года на рынке долгосрочной аренды квартир в России наблюдалось снижение количества предложений на 21,5% по сравнению с прошлым годом и уменьшение на 2,6% относительно первой половины февраля. Вместе с тем, средняя стоимость аренды увеличилась на 16% за год, достигнув отметки в 29 тысяч рублей.
Константин Каменев из «Авито Недвижимости» отметил, что наибольший рост цен коснулся однокомнатных квартир, которые подорожали на 25%. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры также подорожали, но в меньшей степени.
Причиной роста цен является несоответствие спроса и предложения на рынке. При этом спрос со стороны арендаторов остается высоким, несмотря на небольшое снижение в последнее время. В частности, за последний год спрос упал на 3,3%, а интерес к однокомнатным квартирам снизился более значительно.
Эксперт прогнозирует, что стоимость аренды будет расти постепенно, без резких изменений. Основной причиной повышенного интереса к аренде по сравнению с покупкой жилья является высокая стоимость ипотеки, делающая аренду более привлекательным вариантом для многих граждан. В ближайшее время значительного снижения цен на аренду не предвидится.