Минфин утвердил обновлённые правила программы «Семейная ипотека». Размер ставки теперь будет зависеть от региона, суммы займа и количества детей в семье. Кроме того, период субсидирования кредита ограничат 15 годами.
Новые условия будут действовать на всей территории России, за исключением четырёх столичных регионов. Семьи с пятью и более детьми смогут оформить кредит по ставке 2% годовых на сумму до 10 млн рублей, с четырьмя детьми — под 4%, с тремя — под 6%. Для семей с двумя детьми ставка составит 8% при максимальном кредите 8 млн рублей, а с одним ребёнком — 10% при займе до 6 млн рублей.
В столичных регионах параметры будут выше. Для семей с пятью и более детьми предусмотрена ставка 4% годовых и кредит до 18 млн рублей, с четырьмя детьми — 6% и до 18 млн рублей, с тремя детьми — 8% и до 18 млн рублей. Семьи с двумя детьми смогут получить кредит под 10% на сумму до 15 млн рублей, а с одним ребёнком — под 12% и до 12 млн рублей.
Условия льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство останутся прежними. Ставка по таким кредитам сохранится на уровне 6% годовых независимо от числа детей и региона оформления займа.
Эксперты считают, что изменения могут дать демографический эффект в долгосрочной перспективе. Однако в ближайшее время они способны привести к сокращению выдачи ипотечных кредитов и снижению продаж квартир в новостройках.
Подробности об обновлении программы опубликованы в материале «Коммерсанта» «Жильё подстраивают под демографию».