Средняя стоимость офисов, продаваемых на первичном рынке Москвы, к концу 2026 года может достичь 530 тыс. рублей за 1 кв. м. Такой прогноз приводит «Коммерсантъ» со ссылкой на NF Group. Ожидаемый рост составит 10% в годовом выражении, что ниже показателей предыдущих лет.
В 2025 году первичные офисы в столице подорожали на 12%, а годом ранее — на 16%. Таким образом, динамика цен постепенно замедляется. NF Group связывает прогноз с дальнейшим изменением стоимости офисной недвижимости на московском рынке.
Схожие оценки приводят и другие консультанты. По расчетам Ricci, к концу текущего года средняя цена недавно построенных офисов вырастет на 7%, до 540 тыс. рублей за 1 кв. м.
В 2025 году, по данным Ricci, стоимость таких помещений увеличилась на 8%, а в 2024 году — на 13%. Это также указывает на снижение темпов подорожания офисной недвижимости.
В Remain ожидают роста цен на покупку офисных площадей на 7% за год — до 500 тыс. рублей за 1 кв. м. Для сравнения, годом ранее показатель увеличился на 15%.