Жильцы многоквартирных домов могут заменить деревянные окна на пластиковые без согласия соседей и решения общего собрания собственников. Об этом РИА Новости сообщил депутат Госдумы Александр Якубовский. По его словам, такое правило действует при обычной замене окон без изменения конструкции здания.
Для проведения этих работ не требуется получать дополнительные разрешения, в том числе у управляющей компании. При этом ремонт не должен затрагивать несущие элементы дома, менять размеры оконных проёмов или нарушать права других жильцов. Собственник обязан выполнять работы безопасно и не повреждать фасад и общее имущество.
Иные требования действуют, если планируется расширить оконный проём или изменить его расположение. Согласование также может понадобиться при установке нового окна. Такие изменения способны затронуть общее имущество многоквартирного дома.
В подобных случаях может потребоваться решение собственников, а иногда и согласие всех владельцев помещений. Необходимость согласований зависит от характера планируемых работ и их влияния на конструкцию здания. Простая замена существующего окна без изменения проёма к таким работам не относится.
Отдельные правила предусмотрены для домов, имеющих статус объектов культурного наследия. В них могут действовать требования к внешнему виду окон, используемым материалам и их цвету. Поэтому при замене окон в таких зданиях необходимо учитывать установленные ограничения.