Top.Mail.Ru
Почему детям приходят налоги за квартиру и землю: разъяснение ФНС

В ФНС объяснили, почему дети получают налоговые уведомления за недвижимость

9 октября 2026, 06:27 ·

Несовершеннолетние россияне могут получать налоговые уведомления, если на них оформлена недвижимость или земельный участок. Как сообщили РИА Новости в Федеральной налоговой службе России, собственники таких объектов признаются налогоплательщиками независимо от возраста.

В ФНС пояснили, что ребенок может стать собственником имущества или доли в нем, например, по наследству, в результате дарения либо при выделении доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала. В таких случаях на несовершеннолетнего распространяются обязанности по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц.

При этом фактическое исполнение налоговых обязательств ребенка лежит на его законных представителях. Родители, усыновители, опекуны или попечители вправе управлять принадлежащим несовершеннолетнему имуществом и оплачивать налоги от его имени.

Если ребенку от 14 до 18 лет, он может самостоятельно совершать сделки, но только с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителя. Это не отменяет того, что обязанности по уплате налогов в отношении принадлежащего ему имущества должны быть исполнены в установленный срок.

Налоговое уведомление направляется самому налогоплательщику не позднее чем за 30 дней до наступления срока платежа. Оно может прийти заказным письмом либо в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика и сервисы на портале «Госуслуги».

Таким образом, само получение ребенком письма от ФНС связано не с его возрастом, а с наличием зарегистрированного права собственности. Если на несовершеннолетнего оформлена недвижимость, земельный участок или доля в таком имуществе, налоговые органы учитывают его как налогоплательщика.