Перед закрытием дачи на зиму владельцам следует перекрыть воду, осушить трубы, прочистить дымоход, убрать сухую растительность и отключить электричество. Об этом общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал «Ленте.ру». По его словам, пренебрежение этими мерами может привести к авариям, штрафам и конфликтам с соседями.
Собственник отвечает за сохранность своего имущества в соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса России. Если из-за аварии на участке пострадают соседи, владельцу придётся компенсировать ущерб по статье 1064 ГК РФ. Особое внимание нужно уделить бойлерам, трубам и уличным ёмкостям: оставшаяся внутри вода при замерзании расширяется и способна повредить оборудование.
Перед отъездом также необходимо проверить печь и дымоход. Скопившаяся сажа может загореться при первой растопке, а небольшие трещины в кирпичной кладке способны пропустить искры к деревянным конструкциям. Постановление правительства № 1479 предусматривает очистку дымоходов перед началом отопительного сезона.
Участок рекомендуется освободить от сухой травы, веток и древесных обрезков. Такие материалы могут воспламениться от случайной искры. За нарушение требований пожарной безопасности гражданам грозит штраф по статье 20.4 КоАП РФ в размере до 15 тысяч рублей.
Электричество в холодном и влажном доме тоже может стать источником опасности. Оставленные в розетках приборы и нестабильная проводка повышают риск короткого замыкания, поэтому эксперт советует перед отъездом отключить автоматы на вводном щитке.
До закрытия дачи владельцу стоит передать показания счётчиков и оплатить коммунальные счета. В противном случае за зимний период могут начислиться пени, правление вправе обратиться в суд, а энергоснабжающая организация — ограничить подачу электричества.