Задолженность девелопера «Самолёт» перед «ДОМ.РФ» составляет около 80 млрд рублей вместе с начисленными процентами. Об этом сообщил заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» Максим Грицкевич во время конференц-звонка 29 октября. Его заявление приводит «Интерфакс».
Грицкевич уточнил, что речь идет исключительно о проектном финансировании, а не о кредитах холдинговой компании «Самолёт». В указанную сумму входят остаток основного долга и накопленные проценты по проектам, которые продолжают реализовываться либо уже сданы.
По прогнозу представителя «ДОМ.РФ», до конца 2026 года задолженность девелопера уменьшится до 60 млрд рублей. Сокращение ожидается после ввода крупных объектов строительства. Необходимые разрешения на эти проекты уже получены.
При оценке рисков «ДОМ.РФ» относит часть активов «Самолёта» к третьей категории качества. Грицкевич объяснил более консервативный подход трудностями с продажами, завершением некоторых проектов и замедлением строительной готовности. Компания рассматривает различные стрессовые сценарии развития ситуации.
В таких сценариях совокупные потенциальные потери «ДОМ.РФ» оцениваются примерно в 5 млрд рублей. Грицкевич отметил, что эта величина некритична для организации: ежемесячно она в среднем формирует резервы на 4 млрд рублей. Оценка возможных потерь не означает, что они уже понесены.
О трудностях «Самолёта», который занимает лидирующие позиции по объему жилищного строительства в России, стало известно в начале 2026 года. В конце сентября девелопер во второй раз за год задержал выплату по облигациям, объяснив ситуацию поздним поступлением средств. Это вызвало снижение котировок облигаций и акций компании, причем после разъяснений часть падения была отыграна. В обращении находились 15 выпусков облигаций группы общим объемом 104,9 млрд рублей.