Глава компании «Этажи» Ильдар Хусаинов высказал мнение о том, что программы государственной поддержки ипотеки следовало прекратить еще в 2021 году. По его словам, это привело к ряду негативных последствий на рынке недвижимости, пишет URA.ru.
Хусаинов считает, что чрезмерно длительное сохранение господдержки вызвало рост цен на жилье и снижение эффективности работы в строительной, банковской и риелторской сферах. Он отметил, что это также косвенно затронуло многие другие отрасли.
По прогнозам Хусаинова, выделенных средств на программу «Семейная ипотека» хватит максимум до середины ноября. Он предполагает, что это может вызвать ажиотаж среди желающих успеть приобрести жилье на выгодных условиях.
Глава «Этажей» также выразил обеспокоенность тем, что запланированные на будущие годы объемы господдержки недостаточны. По его мнению, это может привести к ужесточению условий ипотечного кредитования, включая повышение первоначальных взносов и снижение процента одобрения заявок.
Хусаинов предупредил о возможных рисках для рынка новостроек в России из-за недостаточного финансирования программ господдержки. Он отметил, что уже наблюдаются признаки замедления в строительной отрасли: некоторые застройщики приостанавливают запуск новых проектов и снижают темпы строительства уже начатых объектов.