Крупнейшие российские банки ВТБ и Сбербанк объявили об отмене комиссий для застройщиков при выдаче рыночной ипотеки. Это решение было принято в связи с недавним заявлением Центрального банка России о приостановке ограничений на полную стоимость ипотечных кредитов до 31 марта 2025 года.
ВТБ сообщил, что с 11 октября отменяет обязательное требование о комиссии для застройщиков-партнеров при выдаче ипотеки по рыночным программам на покупку квартир в новостройках и готового жилья со сроком ввода в эксплуатацию до одного года. Банк отметил, что это расширит возможности для заемщиков, однако не исключил дальнейших изменений условий ипотечных программ из-за нестабильной ситуации на рынке.
Сбербанк также упростил условия для застройщиков. Банк возобновляет проведение сделок на платформе «Домклик» по приобретению новостроек по базовым ставкам без обязательного применения программ снижения ставки от застройщиков.
Эксперты полагают, что и другие банки в ближайшее время могут последовать примеру ВТБ и Сбербанка, отменив обязательные комиссии за выдачу ипотеки по рыночным ставкам. Это связано с решением Центробанка о приостановке действия ограничений на предельную стоимость кредитов в отношении ипотеки.
Ожидается, что ужесточение требований к выдаче кредитов может произойти в начале 2025 года, когда планируется ограничить в том числе и аккредитивную ипотеку.
Банки продолжают следить за ситуацией на рынке и не исключают возможности дальнейших изменений в условиях ипотечных программ, сообщает ТАСС.