В третьем квартале этого года наблюдалось снижение размера первоначальных взносов при покупке жилья в США. Это связано с уменьшением спроса и увеличением предложения на рынке недвижимости.
Согласно данным Realtor.com, средний первоначальный взнос составил 14,5% от стоимости жилья или $30,300 в денежном выражении. Это меньше, чем в предыдущем квартале, когда взнос достигал 14,9% или $32,700.
Снижение ставок по ипотеке способствовало некоторому оживлению рынка жилья, увеличив выбор для покупателей. Однако эксперты предупреждают, что эта тенденция может быть недолговечной.
По словам аналитика Realtor.com Ханны Джонс, пока рано говорить о устойчивом снижении первоначальных взносов. Хотя они уменьшились из-за падения спроса, их уровень остается исторически высоким.
Дальнейшее снижение ставок по ипотеке может привлечь больше покупателей на рынок. Это может привести к росту конкуренции и, как следствие, к увеличению размера первоначальных взносов, если предложение жилья не будет успевать за растущим спросом.
В сентябре количество домов на рынке увеличилось, так как продавцы стали активнее выставлять объекты на продажу. Это совпало со снижением 30-летней фиксированной ставки по ипотеке до уровня около 6%.