Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина в интервью РБК рассказала о планах введения льготной ипотеки с различными ставками в зависимости от региона. По словам Набиуллиной, ведется обсуждение возможности реализации такого подхода не только на уровне регионов, но и отдельных городов внутри них.
В рамках работы специальной рабочей группы при Государственной Думе, в которой участвует Центробанк, обсуждается вопрос дифференциации ипотечных ставок. Набиуллина отметила, что в некоторых регионах наблюдается застой на жилищном рынке, и в основном жилищное строительство сосредоточено в крупных городах. Поэтому, по ее мнению, необходимы инструменты, позволяющие решать жилищные вопросы для жителей всех регионов.
Глава ЦБ подчеркнула, что важно рассматривать вопрос о введении региональной ипотеки более точечно, так как ситуация в столичных центрах регионов и в малых городах может существенно различаться. Набиуллина также выразила мнение о необходимости сложного администрирования таких программ и определения критериев.
Конкретные регионы, где может быть введена региональная ипотека, и уровень ставок по такой программе пока не определены.
Вопрос дифференциации ставок льготной ипотеки в зависимости от региона был поднят в ноябре во время выступления Набиуллиной в Госдуме. Идея получила поддержку, и в настоящее время ведутся обсуждения о том, каким образом можно дифференцировать ставки, учитывая уровень доходов населения и проникновение ипотеки в различных регионах.
Также глава ЦБ упомянула, что льготная ипотека на новостройки и семейная ипотека, срок действия которых истекает в июле 2024 года, могут быть продлены. Ведется обсуждение их возможного прод
На текущий момент в России действуют массовые льготные программы ипотеки, такие как льготная ипотека и семейная ипотека, которые распространяются на все регионы страны с едиными предельными ставками. Введение региональной ипотеки станет новым шагом в развитии ипотечного кредитования в стране.