В России в ближайшие годы может снизиться объем ввода жилья, если государство не примет дополнительные меры поддержки, а ключевая ставка Центробанка существенно не уменьшится. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Хуснуллин связал возможное снижение объемов строительства с уменьшением финансирования и числа новых проектов. Он отметил, что инвестиционный цикл в жилищном строительстве в среднем занимает около 3 лет.
По словам вице-премьера, результаты 2025 года во многом были заложены еще в 2023 году, а показатели 2026 года формировались в 2024-м, когда началось охлаждение ипотечного рынка. Поэтому нынешнее сокращение новых заделов может проявиться позднее.
Хуснуллин предупредил, что при отсутствии необходимых решений заметное падение объемов ввода жилья может стать заметным в 2029–2030 годах. Чем меньше сейчас финансируется новых строек, тем меньше готовых объектов будет введено через несколько лет.
В 2026 году правительство рассчитывает добиться ввода около 100 млн кв. м жилья. Для сравнения, в 2023 году показатель составлял примерно 110 млн кв. м, а в 2025 году — около 108 млн кв. м.
Таким образом, власти рассчитывают удержать объемы строительства на высоком уровне, однако дальнейшая динамика будет зависеть от стоимости кредитования и дополнительных государственных мер.