Генеральный директор Национального рейтингового агентства Татьяна Григорьева прогнозирует падение цен на вторичное жилье в Москве и Санкт-Петербурге на 10-15% в 2024 году. По ее мнению, это связано с замедлением рынка ипотеки. В то же время стоимость новостроек может снизиться не более чем на 5%. Жилье в престижных районах может сохранить свою стоимость без изменений.
Григорьева указывает, что наибольшее снижение цен ожидается на квартиры площадью более 60 квадратных метров из-за увеличения первоначального взноса и сокращения льготных программ. В то же время цены на однокомнатные квартиры могут остаться на прежнем уровне или даже возрасти из-за высокого спроса.
Эксперт также считает, что цены на первичное жилье в ближайшее время существенно не изменятся, а стоимость недвижимости в центральных районах Москвы и Петербурга может вырасти на 5%.
Ранее экономист Михаил Беляев высказал предположение о возможном снижении ставок по ипотеке до 10% к середине 2024 года.