В феврале текущего года на рынке новостроек Москвы было зафиксировано 4,1 тысячи сделок. Это число немного превышает результаты января, показав увеличение всего на 0,7%. Однако, если сравнивать с февралем прошлого года, наблюдается снижение на 8%. Такие данные предоставил департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Ипотечные сделки занимают 53,2% от общего числа, что на 18,4% меньше по сравнению с январем 2024 года и на 19,3% меньше, чем в прошлом году. Эксперты отмечают снижение количества ипотечных сделок на 25% за месяц и на 30% за год.
Аналитики выделяют десять районов Москвы, на которые приходится основной объем продаж — 42,5%. Лидирует Даниловский район с 9,6% сделок. За ним следуют Хорошево-Мневники с 6,4% и Молжаниновский район с 3,9%. Районы Раменки и Южнопортовый замыкают пятерку лидеров с 3,8% и 3,4% соответственно.
Татьяна Подкидышева, исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости», связывает спад продаж с повышением ипотечных ставок и ужесточением условий по льготной ипотеке. По её словам, за последний месяц количество ипотечных сделок упало на 25%, что привело к сокращению доли ипотеки с 72% до 53%.