Идея сделать из квартиры Лидии Федосеевой-Шукшиной на улице Бочкова мемориальное пространство сталкивается с рядом юридических ограничений. Как сообщил адвокат Александр Бенхин в беседе с «Аргументами и фактами», главным препятствием остаётся долевая собственность на жильё. Права совладельцев не позволяют автоматически превратить квартиру в музей.
По словам юриста, сохранить кабинет как мемориальную комнату можно при согласии всех владельцев. При этом доля в квартире не означает закрепления за собственником конкретной комнаты. Порядок пользования жильём должны определить все совладельцы, включая человека, который может приобрести чужую долю, в соответствии со статьями 246–247 Гражданского кодекса России.
Без согласия остальных владельцев можно обратиться в Мосгорнаследие с заявлением о выявлении квартиры как объекта культурного наследия. Однако решение о включении в соответствующий реестр принимает орган охраны, а не собрание собственников. Для этого потребуется подтвердить историко-культурную ценность жилья.
Даже при получении охранного статуса защищаться будут только те элементы, которые включат в предмет охраны, а не всё содержимое квартиры. Это предусмотрено статьями 16.1 и 18 закона № 73-ФЗ. Кроме того, охранный статус сам по себе не даёт права открыть жильё для посетителей: «охранный статус и открытие музея для посетителей — разные вещи».
По оценке Бенхина, любой собственник сможет полностью перекрыть доступ в квартиру, хотя помешать присвоению ей статуса культурного наследия он не вправе. Сейчас жильё принадлежит младшей дочери актрисы Ольге и её внучке Марии Анне Трегубенко. Каждой из них принадлежит по одной второй доли.