В Москве налоговые органы усилили работу с собственниками имущества, у которых отсутствуют подтвержденные официальные доходы. Речь идет о 154 тыс. трудоспособных жителей столицы, владеющих жилой или коммерческой недвижимостью либо транспортом. Подробности приводит «Известия».
В первую очередь внимание ФНС может привлекать сдача квартир, комнат, апартаментов, офисов, складов, магазинов и машино-мест без отражения полученных средств в декларациях. Отдельно рассматриваются собственники, которые уже имеют статус самозанятого или ИП, но, по версии налоговых органов, могут показывать не весь доход. Государственные системы позволяют сопоставлять зарегистрированные объекты, налоговый статус и фактические сведения об аренде.
В 2025 году почти 64 тыс. москвичей, ранее числившихся неработающими, официально указали свои доходы. Это принесло бюджету свыше 9 млрд рублей налогов и страховых взносов. Налоговая рассматривает такую работу как постоянный механизм вывода доходов граждан из неформального сектора.
Процедура может начинаться с сообщения в личном кабинете ФНС или письма с предложением объяснить источник средств. Собственнику также могут предложить представить 3-НДФЛ за прошлые периоды или выбрать подходящий налоговый режим. Если пояснений недостаточно, человека могут пригласить на комиссию и представить имеющиеся у ведомства сведения по объектам и операциям.
Для проверки используются и открытые цифровые следы, включая объявления на сервисах недвижимости. Налоговая может сопоставлять адреса, фотографии, планировки и другие признаки объекта с данными о собственнике. Сведения также могут поступать от арендаторов, соседей, управляющих компаний, ТСЖ и из документов организаций, которые арендуют коммерческую недвижимость.
После открытия проверки инспекция может обратиться в банк за информацией о движении денег по счетам физического лица. Если будут подтверждены незадекларированные доходы, возможны доначисления налога, пеней и штрафов. При этом эксперты отмечают, что основной расчет делается на добровольное декларирование и уплату налогов до применения более жестких мер.