По данным группы компаний «Таврида Девелопмент», которые приводит МК со ссылкой на систему мониторинга и анализа рынка недвижимости bnMAP.pro, в Крыму продолжается строительство 158 жилых проектов. Совокупная площадь объектов достигает 8,9 млн квадратных метров. В предложение входят проекты классов от «комфорта» до «премиума».
Премиальный сегмент на полуострове представлен девятью проектами. Они расположены в Ялте, Алуште и Евпатории. Таким образом, объекты высокого класса сосредоточены сразу в нескольких курортных городах.
Основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова считает, что при оценке курортной недвижимости важно учитывать не только число строящихся объектов, но и особенности предложения. По ее словам, конкуренция между проектами зависит от их концепции, характеристик и целевой аудитории. Туристическая популярность направления может указывать на интерес к нему, однако ее следует сопоставлять с фактическим спросом на покупку и аренду жилья.
В Краснодарском крае сейчас реализуется 129 проектов общей площадью 17 млн квадратных метров. Шестнадцать из них относятся к высокому ценовому сегменту. По количеству проектов регион уступает Крыму, но общий объем строительства в нем значительно больше.
Премиальная недвижимость в Крыму сохраняет более доступный уровень цен по сравнению с Краснодарским краем. Стоимость квадратного метра на полуострове составляет от 277 тыс. до 857 тыс. рублей. В Краснодарском крае цены варьируются от 456 тыс. до 2,1 млн рублей за квадратный метр.