Государственные земли, занятые аварийной недвижимостью, предлагают предоставлять бизнесу в аренду после демонтажа расположенных на них объектов. С такой законодательной инициативой выступил Росреестр, стремящийся вовлечь эти территории в оборот. Подробности законопроекта приводит «Коммерсантъ».
Предполагается, что будущий арендатор возьмет на себя расходы по сносу здания, признанного подлежащим демонтажу. Причем выполнить работы инвестор должен будет еще до получения участка. На исполнение обязательства Росреестр предлагает установить срок продолжительностью один год.
Масштаб потенциального применения инициативы отражен в пояснительной записке к проекту. По сведениям российских регионов, в стране имеется около 43,5 тысячи аварийных объектов недвижимости, подлежащих сносу. В совокупности они занимают 5,8 млн квадратных метров площади.
Пока речь идет только о предлагаемом механизме распоряжения государственными землями. Эксперты отмечают, что готовность предпринимателей участвовать в таких проектах будет определяться их экономической выгодой. В числе условий, которые придется учитывать, — проведение сноса за средства инвестора до оформления аренды участка.