Доля ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости в ноябре 2023 года выросла до 49,1 процента, что является ростом на 4,5 процента по сравнению с октябрем. Об этом сообщает газета "Известия" ссылаясь на Сергея Зайцева, директора по продажам федеральной компании "Этажи".
В то время как доля сделок на вторичном рынке недвижимости в ноябре снизилась до 35 процентов, упав на 10 процентов по сравнению с предыдущим месяцем. Согласно Алексею Попову, руководителю "ЦИАН. Аналитики", это свидетельствует о том, что россияне предпочитают приобретать жилье в новых домах, стремясь сделать это до того, как ипотечные ставки продолжат расти.
Однако этот рост спроса на новостройки стал причиной увеличения цен на жилье. Эксперты считают, что такая ситуация в будущем может привести к стагнации цен и уменьшению спроса. Согласно Зайцеву, россияне приобретают наиболее доступные и экономичные квартиры после увеличения ставок.
Ранее ипотечный брокер Дмитрий Ракута предсказал снижение стоимости квартир на вторичном рынке на 20-30 процентов. Он утверждает, что жилье в новых домах скоро может утратить популярность из-за ужесточения условий ипотеки и увеличения первоначального взноса.