В Москве за январь—июль 2026 года власти изъяли 1,04 тыс. га земли, что на 37% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Одновременно выросли площадь и количество объектов недвижимости, попавших под изъятие.
Площадь изъятых зданий и помещений увеличилась на 85% и достигла 938 тыс. кв. м. Число объектов выросло более чем в 2 раза — до 8,1 тыс. Их совокупная кадастровая стоимость составила 163,7 млрд рублей, что на 58% выше прошлогоднего показателя, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на расчеты Consul Group.
Изъятия затронули 1,63 тыс. собственников. За год их число увеличилось в 2,8 раза. В департаменте городского имущества Москвы пояснили, что недвижимость может изыматься при реализации городских программ развития.
Речь идет о земельных участках, жилых и нежилых зданиях различного назначения. Такие объекты необходимы для строительства дорог, метро, транспортной и инженерной инфраструктуры, жилья и социальных объектов.
В 95,2% случаев инициаторами изъятия в 2026 году выступали городские структуры. На коммерческих застройщиков и инвесторов пришлось 4,7%. Годом ранее эти доли составляли 74,9% и 24,4% соответственно.
Основная часть изъятий связана с проектами комплексного развития территорий. На КРТ пришлось 88% случаев против 59% годом ранее. Остальные объекты изымались в рамках адресной инвестиционной программы и по другим основаниям. При этом подобные процедуры не всегда проходят без разногласий между собственниками и городскими структурами.