Средняя стоимость комнат в России за 2025 год выросла на 6,1% и составила 1,5 млн рублей. При этом предложение на рынке сократилось на 20% по сравнению с 2024 годом. Такие данные привели аналитики федерального портала «Мир квартир».
Из 70 городов, охваченных исследованием, комнаты подорожали в 50 и подешевели в 20. Наибольший рост цен зафиксирован в Курске (+30,8%), Казани (+24,3%), Чебоксарах (+24%), Новокузнецке (+23,9%), Улан-Удэ (+23%), Челябинске (+21,7%), Калининграде (+19,9%), Белгороде (+18,2%), Смоленске (+17,6%) и Липецке (+16,1%).
Сильнее всего цены снизились в Кемерове (-9%), Архангельске (-8,7%), Ленинградской области (-7,9%), Туле и Якутске (по -7%), Симферополе (-5,7%), Калуге (-5,6%), Краснодаре (-5,5%), Москве (-5%) и Санкт-Петербурге (-3,3%).
Рост цен в Курске эксперты объясняют жилищными сертификатами, которые дали владельцам пострадавшего жилья в приграничье возможность купить недвижимость в областном центре. В целом комнаты дорожают примерно теми же темпами, что и квартиры на вторичном рынке. Снижение цен в Москве и Санкт-Петербурге, по словам гендиректора портала Павла Луценко, — это естественная коррекция после резкого роста 2024 года, когда, например, в Москве комнаты подорожали на 18%, сообщает ТАСС.